| << Poprzednie ogłoszenie |
75 m2 (3 POKOJE w CENTRUM) na (2 POKOJE z DOPŁATĄ) w Warszawie
Warszawa - Śródmieście, Warszawa,
Odpowiedz: (ukryty)
Rodzaj: Mieszkanie
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia w mkw: 75
O MOIM MIESZKANIU :
Położenie w Centrum : Przy placu Politechniki, na spokojnej i cichej ulicy Noakowskiego; w przedwojennej, stylowej kamienicy z domofonami i systemem monitoringu. Lokal znajduje się na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z windą oraz zadbaną klatką schodową.
Unormowany stan prawny : Mieszkanie jest komunalne, do wykupu, z udokumentowanym brakiem roszczeń, niezadłużone.
Przestronne wnętrza : Powierzchnia wynosi 75 m2, na co składają się: 3 pokoje z oknami na podwórze (w tym 1 duży salon z balkonem); kuchnia z oknem; przedpokój z szafą wnękową; łazienka z oknem; oddzielnie toaleta; schowek (3,3 m2, z dojściem wody) na pomieszczenie gospodarcze, suszarnię lub spiżarnię. Oddzielne wejście do każdego pomieszczenia.
Dobry stan lokalu : Po remoncie, gotowe do zamieszkania. Średni standard. Nowe okna. We wrześniu 2009 r. wymieniono kanalizację i zamontowano centralną ciepłą wodę. W styczniu 2010 r. mieszkanie przeszło remont. Ciepła woda z miasta, brak pieca gazowego. Wszystkie instalacje. Centralne ogrzewanie.
Świetna komunikacja : 2 minuty do postoju taksówek, 3 minuty do przystanku tramwajowego, 5 minut pieszo do stacji metra Politechnika i węzła autobusowego. Szybki i wygodny dojazd do każdego miejsca w mieście – najlepsza lokalizacja.
Potencjał rozbudowy : Mieszkanie jest wysokie (3,4 m), w związku z czym istnieje możliwość zabudowy pomieszczeń antresolą i tym samym powiększenia jego powierzchni (np. pod sypialnię dla dzieci „na piętrze”).
Lokal jest cichy : Okna wychodzą na podwórze, nie dochodzą dźwięki z ulicy.
Znakomita infrastruktura : Bliskość żłobków, przedszkoli, szkół, uczelni, sklepów, przychodni, aptek, centrów handlowych (np. Domy Centrum, Złote Tarasy). Dla osób opiekujących się seniorem udogodnieniem może okazać się sprawdzony dom opieki prowadzony przez siostry zakonne, znajdujący się 5 minut pieszo od mieszkania.
OCZEKIWANIA :
Położenie : Lewobrzeżna strona Wisły, ewentualnie Saska Kępa. Nie parter i nie ostatnie piętro. Z windą, jeśli mieszkanie znajduje się na 3. piętrze lub wyżej.
Wnętrze : Powierzchnia lokalu ok. 35-40 m2. Wyłącznie 2 pokoje.
Aspekty prawne : Mieszkanie komunalne, do wykupu, z brakiem roszczeń, niezadłużone.
Stan lokalu : Mieszkanie do remontu lub średni standard. Ciepła woda z miasta (brak pieca gazowego). Centralne ogrzewanie.
Dopłata : Ze względu na różnicę w metrażu oraz średnie ceny za metr kw. mieszkań na rynku wtórnym, za adekwatne propozycje dopłaty należy uznać kwoty zaczynające się od ok. 150 000. Mam nadzieję, że ostateczną wielkość ustalimy wspólnie podczas przyjemnej rozmowy, po obejrzeniu naszych lokali.
KONTAKT :
Poważne propozycje proszę kierować pod numerem 692 953 923 w godzinach:
Pon-pt 17.00-20.00
Sob-nd 12.00-17.00.
Kontakt tylko telefoniczny!
Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wysłanie sms-a z informacją o dzielnicy i metrażu.
Postaram się oddzwonić najszybciej, jak będzie to możliwe.
Dziękuję i pozdrawiam.
Ogłoszenie dodane: Wtorek, 13 Kwiecien, 2010 17:46
