Dom jednorodzinny, w którym świadczone są usługi noclegowe położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w odległości ok. 800 m od centrum Karlina. W sąsiedztwie zlokalizowane jest Przedszkole Miejskie im. Kubusia Puchatka, a nieopodal (ok. 100 m) swój początek ma ścieżka rowerowa "Po nasypie dawnej kolei wąskotorowej". W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają busy w kierunku Koszalina i Kołobrzegu.
To miejsce położone z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu parku miejskiego, w sąsiedztwie amfiteatru, w którym podczas wakacji organizowane są takie imprezy jak: plenerowe kino letnie, bajki dla dzieci czy zakończenie wakacji z DJ-em. W obiekcie noclegowym znajdują się 3 pokoje: 2-os (x1) i 4-os (x2), co daje łącznie 10 miejsc noclegowych. Na terenie obiektu znajduje się parking. Akceptowane są również zwierzęta.