Darmowe Ogłoszenia


Polska Darmowe Ogłoszenia

zmień miasto

Polska Darmowe Ogłoszenia / Ogłoszenia Nieruchomości / Sprzedam dom/mieszkanie
<< Poprzednie ogłoszenie

Piekarnia, Dom, inna działalność, 800 m2.

(Człuchów, Ostróda, )
Piekarnia, Dom, inna działalność, 800 m2.


Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Cena: zl850000.00
 

SPRZEDAM PIEKARNIA WRAZ ZE SKLEPEM +MIESZKANIE 300 M2 rok budowy 1990

Pełen opis i zdjęcia na stronie: www.borzych.euhttp://borzych.eu »

WIĘKSZOŚĆ OTWIERANYCH INTERESÓW ZACZYNA SIĘ OD ZERA, OD PODSTAW ZDOBYWA SIĘ KLIENTÓW , W TYM PRZYPADKU NATYCHMIAST SĄ DOCHODY NA BIERZĄCE WYDATKI , A RESZTA ZALEŻY OD PAŃSTWA.

Obiekt jest własnością Krzysztofa i Danuty Borzych położony w Człuchowie ul.Zielona 34 na działce o powierzchni 752 m2, położony na skrzyżowaniu ulic, wraz z parkingiem wiatą na 2 samochody dostawcze ,rampą rozładunkową.



Budynek składa się z 3 kondygnacji o powierzchni 800 m kw. i kubaturze 2330 m3


I Kondygnacja -Garaż pod budynkiem na 2 samochody,pomieszczenia gospodarcze 200 m2.

II Kondygnacja -Piekarnia + Sklep 300 m2

III Kondygnacja Mieszkanie 300 m kw.

Konstrukcja hal, magazynów pom.socjalnych jest tak skonstruowana, że nadaje się na wszystkie rodzaje produkcji lub handlu (supermarket).


Cena ok : 920.000 zł=1.125 zł m2



Jeżeli zdecydujecie się na budowę,to zainwestujecie pieniądze na czas budowy,zakładam 2 lata??? (załatwienie działki,lokalizacji,pozwoleń,maszyny,firmy budowlane) itp. Rozpoczniecie działalność i tu pytanie,przez ile lat będziecie zdobywać rynek??? ile klientów zainteresuje się waszą ofertą??? to jest najtrudniejsze.

Podsumujmy: zanim zacznie się cokolwiek zwracać upłynie ok 3 lata,w tym czasie tylko wydajecie piniądze,zero dochodu (jak weźmiecie kredyt to jeszcze gorzej,bo zanim wpłynie pierwsza złotówka,to już będziecie spłacać kredyt z odsetkami).

W przypadku mojej oferty natychmiast z dnia na dzień zarabiacie pieniądze.

Jest to cena ok 1.125 zł za 1 m2 w tym są maszyny,wyposażenie,urządzenia i ziemia.

W obojętnie jakim mieście cena mieszkanka w bloku wynosi minimum 1000 zł za 1 m2

Piekarnia jest w trakcie produkcji, posiada własne sklepy i odbiorców indywidualnych, rozwożone jest pieczywo na terenie miasta i okolic Człuchowa.


I kondygnacja


GARAŻ+ PIWNICA.

1.Budynek jest w 70% podpiwniczony ok 200 m2 500 m3, składa się z części garażowej wraz z warsztatem na drobne naprawy, mieszczący wygodnie 2 samochody osobowe.

2.Piwnica na składowanie owoców i innych artykułów temp ok 7 st.C

3.Piwnica służąca za suszarnie i magazyn drobnego sprzętu.

4. Brama wjazdowa na pilota.


II kondygnacja


CZĘŚĆ PRODUKCYJNA I HANDLOWA

1.Jest to parter 300 m2powierzchni użytkowej 3.70 m wysokości 1100 M3kubatury.

2.Przystosowane w razie potrzeby na wszystkie rodzaje produkcji.

3.Jest zgodna z wytycznymi Unii Europejskiej,nie będzie w przyszłości problemu z żadnymi urzędami kontrolnymi.

4.Całość budynku jest ocieplona ze szlachetnym tynkiem, zimą nie ma ubytków ciepła a latem się nie nagrzewa.

5.Nowe centralne ogrzewanie całe w miedzi, grzejniki konwertery.

6.Zbezpieczenie w energię elektryczną jest przewidziane z ogromnym zapasem ponieważ w pierwotnej wersji piece miały być elektryczne ,dlatego w razie zmiany produkcji jest zabezpieczenie elektryczne.

7.Ogrzewanie jest częściowo darmowe ponieważ w piecu piekarniczym są wmontowane wężownice, które pobierają ciepło w trakcie pieczenia pieczywa do centralnego ogrzewania i tak w temperaturze na dworze ok 2-3 0C nie trzeba ogrzewać ani mieszkania ani piekarni temperatura w całym obiekcie jest ok 25 0ccałą zimę wszyscy w obiekcie chodzą w krótkim rękawku.

8.Obecnie pomieszczenia i piec piekarniczy opalany jest brykietem z trocin ,ale na budynku jest zamontowana skrzynka z gazem ziemnym ,można bez problemu przejść na ogrzewanie gazowe.

9.Jeżeli temperatura jest minusowa dopiero wówczas odpalany jest piec centralnego ogrzewania i tylko w niewielkiej ilości dogrzewa już ciepłe kaloryfery.

10.Cały rok bez względu na porę roku mamy przez całą dobę darmową ciepłą wodę do mycia i kąpieli, woda za darmo nagrzewa się podczas pieczenia w zbiornikach na piecu piekarniczym.Są tam umieszczone 2 zbiorniki po 200 l każdy razem na bieżąco 400 l gorącej wody.

Całość sprzedam tak jak jest z pełnym wyposażeniem sprzętem,maszynami, ladami itp.wszystko jest już wliczone w podaną na początku cenie.


Wyposażenie:


1.Piec piekarniczy RRK 26 nie zniszczony, bez remontu może pracować ok 20 lat.
2.Mieszałka + 6 dzież do ciasta
3.Przesiewacz mąki
4.Półautomat do bułek
5.Ubijaczka dla cukiernika+ 3 kotły
6.Wózki do chleba, wózki do blach.
7.Kosze ok 100 szt., blachy, regały, lodówka, pojemniki i inne kompletne wyposażenie.
8.W sklepie wagi elektroniczne, kasy fiskalne, lady chłodnicze pełen komplet.

!!! NALEŻY NADMIENIĆ, ŻE w/g OBECNYCH PRZEPISÓW NIE MA MOŻLIWOŚCI ŻEBY KTOKOLWIEK WYBUDOWAŁ PIEKARNIE LUB INNY PODOBNY ZAKŁAD W SERCU OSIEDLA DOMKÓW JEDNORODZINNYCH !!!.

Jest to ważne, ponieważ ze względu na lokalizację można z tym obiektem robić praktycznie wszystko.


III KONDYGNACJA


MIESZKANIE 300 M2

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze składa się:

1.Kuchnia + komórka

2. Dwie łazienki. Pierwsza to typowa ubikacja z umywalką. Druga to nowa łazienka w kaflach Hiszpańskich, ze szklanym prysznicem, luksusową wanną Francuską z masażami wodnymi, samo czyszcząca i dezynfekująca z pełną elektroniką, ogrzewaniem podłogowym, wbudowaną szafą z lustrami. Wszystkie urządzenia super najwyższej klasy. Niedawny koszt samej łazienki to 80 tyś zł.

3.Sypialnia z dużą garderobą.

4.Trzy duże pokoje dla dzieci, biuro i pokuj gościnny.

5.Salon ok 70 m2

Całe mieszkanie jest wyłożone płytami gipsowymi ciche i ciepłe.

W całym mieszkaniu położone okablowanie telewizyjne do każdego pokoju i kuchni

W pomieszczeniu biurowym i kilku pokojach nowa sieć komputerowa.

2 linie telefoniczne, centrala telefoniczna na 10 telefonów.

4 anteny satelitarne.

Oprócz mebli które i tak każdy kupuje w/g własnego uznania cały sprzęt zostaje i jest wliczony w cenę obiektu.

Oczywiści ogrzewanie jak w piekarni całe w miedzi, grzejniki konwertorowe, stolarka w całym obiekcie plastikowa. Z salonu jest wyjście na ogromny taras ok 40 m2.










Szukano w Ogłoszeniach...

Adipex Dom Sprzedam Dziewictwo Dziewictwo sprzedam Fotomodeling Fotomodelka Gumtree Kochanka Kupie dziewictwo MURARZ Mieszkania w Warszawie Mieszkanie Sprzedam Moto Ogłoszenia Motoryzacyjne Opiekunka Pana na Seks Pani szuka Sponsora Para Para szuka Pary Praca Praca za granicą Seks za darmo Sponsor Poszukiwany Sponsora Sponsora warszawa Sponsoring Studentka Studentka Szuka Sponsora Szukam Dziewicy Szukam Sponsora Zasponsoruje anonse dziewczyn arthrotec auto dual iPhone 6 kierowca kraków meridia nastolatka pana pary sex spawacz sprzedam szczecin szuka szukam szukam kochanka tablica.pl