| << Poprzednie ogłoszenie |
Atrakcyjne biura do wynajęcia Katowice - Koszutka
Katowice, Katowice,
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Budynek zaprojektowany według najlepszej szkoły modernistycznej, o całkowitej powierzchni użytkowej 844m2 znajduje się przy ulicy Misjonarzy Oblatów 11 w Katowicach, 500 m od katowickiego Spodka, 800 m w linii prostej od Rynku.
Doskonale skomunikowany z autostradą A4 i Drogową Trasą Średnicową oraz dogodnym systemem komunikacji miejskiej.
Powierzchnie biurowe:
Dla najemców, którzy kładą szczególny nacisk na prestiż oraz wizerunek swojej firmy proponujemy wynajęcie powierzchni biurowych w Standardzie Premium w stylowym budynku.
Ustawne pokoje biurowe (5 pomieszczeń), aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na każdej z 5 kondygnacji. Powierzchnie charakteryzują się następującym metrażem: ponad 160m2 każde piętro, czyli parter, I, II oraz III piętro, 130m2 na przyziemiu.
Ogromnym atutem naszej nieruchomości jest duży parking wliczony w cenę wynajmu! , co w przypadku budynków położonych w centrum miasta jest rzadko spotykane ! Możliwość adaptacji oraz standardu wykończenia pomieszczeń do potrzeb oraz oczekiwań Najemcy.
Warunki najmu:
Czynsz 45 zł netto, uzależniony od okresu oraz powierzchni najmu,
Media(C.O., woda, prąd) rozliczane wg zużycia
Opłata eksploatacyjna w wysokości 12 zł netto (wywóz odpadów komunalnych, sprzątanie, dozór, recepcja 24h - solid, monitoring, zarządca oraz parking)
Wyposażenie oraz wykończenie wnętrz
Wszystkie media miejskie oraz instalacje: min. klimatyzacja centralna, wentylacja, internet (dostęp do światłowodu), tv/tel, system zew. oraz wew. wideofonów, monitoring z systemem kamer zew. i wew., nagłośnienie, radio/hifi komunikacyjnych, czujniki ostrzegania ppoż. z systemem
Działająca przez 24h wspólna recepcja (portiernia) w holu głównym, (wykończenie szkło, łupek naturalny oraz aluminium),
Profesjonalna, wydajna centrala telefoniczna obsługująca wszystkie pomieszczenia, Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych wnętrz: min. kamień naturalny w ciągach komunikacyjnych oraz designerskie rozwiązania wnętrz (oświetlenie, biały montaż na fotokomórkę), dodatkowe doświetlenie w postaci okien panoramicznych(długość ściany) oraz bulaje w wybranych pomieszczeniach),
Funkcjonalny w pełni wyposażony aneks kuchenny na każdej kondygnacji (min. zlew, lodówka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, lakierowane meble kuchenne
Reprezentacyjne pomieszczenia konferencyjne z panoramicznymi oknami, oddymiającym, indywidualny dostęp do budynku i pomieszczeń biurowych
Dostęp do sieci ethernet z możliwością indywidualnego wydzielenia sieci vlan z opcją udostępnienia internetu na łączu symetrycznym
Dostęp do infrastruktury telefonicznej (linie analogowe oraz cyfrowe) Możliwość dzierżawy powierzchni w szafie serwerowej w pomieszczeniu wyposażonej w zasilanie awaryjne
Klimatyzacja — indywidualnie sterowana,
Internet — sieciowy, dodatkowo hot spot,
Sufit — wykończenia, nawiewy w klasie premium
Oświetlenie — wg projektu architekta wnętrz
Ściany — malowane na wybrany kolor(kilka odcieni),
Podłogi w pokojach — wysokiej jakości nieścieralna wykładzina biurowa,
Podłogi w holach i na korytarzach - kamień naturalny
Podłogi w atrium oraz klatce schodowej — kamień naturalny,
Klatka schodowa balustrady stalowe
Drzwi wejściowe do pokoi — PORTA, częściowo ażurowe,
Drzwi wejściowe główne — witryna - aluminium
Każde pomieszczenie — gniazda sieciowe, elektryczne, wg projektu.
Wykończenie zewnętrzne budynku wraz z terenem przyległym:
Zewnętrzna iluminacja budynku(led), parkingu oraz terenu przyległego ( po zmierzchu),
Doskonałe doświetlenie pomieszczeń - panoramiczne okna (wzdłuż ca- łej ściany) oraz bulaje wykonane z wysokiej jakości materiałów w wy- branych pomieszczeniach,
Boniowanie elewacji nawiązujące do architektury modernistycznej,
Ocieplenie zewnętrzne, wykończenie tynkiem mineralnym w jasnych, eleganckich kolorach,
Całodobowa ochrona 3 zmianowa,system monitoringu solid, zindywidualizowany System dostępu do budynku i parkingu, opieka sprzątająca oraz administracja budynku wraz z przyległym terenem
Rzut terenu przyległego do budynku wraz z parkingiem:
- 26 miejsc parkingowych do dyspozycji najemców oraz ich gości (ilość miejsc parkingowych przydzielona wg powierzchni wynajmowanej
- Teren parkingowy znajduje się wzdłuż oraz na tyłach budynku.
- Możliwość wjazdu od głównej ulicy Misjonarzy Oblatów, jak również drugą bramą, używając drogi wewnętrznej (dolny, prawy róg na rzucie),
- Kontrolowana oraz monitorowana automatyczna brama wjazdowa,
- Ogrodzenie w nawiązaniu do projektu balustrad okiennych
- Ciekawa, mała architektura wg projektu (min. kaskada wodna na froncie budynku) wraz z zaprojektowanymi terenami zielonymi,
- Front oraz parking wybrukowany kostka brukową.
- Możliwość umieszczenia logo w recepcji, przed budynkiem oraz przed drzwiami głównymi poszczególnych biur
Kaucja wynosi równowartość 2 miesięcznego czynszu,
Możliwość parkowania - monitorowany parking na terenie nieruchomości. Ilość oddanych Najemcy miejsc parkingowych uzależniona od powierzchni najmu - bez dodatkowych opłat
Więcej informacji pod numerem telefonu 514-001-497
Ogłoszenie dodane: Sroda, 09 Styczen, 2013 12:08
