Oferowany grunt (dz.113/3- 1063m2) jest położony we wsi Wierzbiczany w pobliżu Gniezna (ok. 7 km od centrum miasta) i graniczy na całej jego szerokości z drogą asfaltową. W drodze poprowadzone są media. W odległości zaledwie 1, 5 km znajduje się urokliwe i czyste jezioro Wierzbiczańskie, wokół którego rozciągają się piękne lasy mieszane. Naprzeciwko działki znajduje się przystanek autobusowy. Łatwy dojazd do Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego oddalonego o 1,5 km.
Warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowego oraz budynku gospodarczego.